失敗しない土地探しのコツ
良い土地を探すことは、良い家を建てることと同じくらい難しいことです。
当社は土地に関する相談にも対応いたします。
失敗しない土地探しのポイント
土地購入後は簡単に変更することはできませんので以下のポイントを押さえて慎重に選ばなければなりません。
土地購入業者選び・土地の相場を確認すること・地盤および周辺環境のチェックをご説明します。
01. 土地購入業者選びについて
土地の売買にあたり、仲介してくれる業者を探す必要があります。
当店では、土地探しについてもお手伝いしております。ご希望の土地などがございましたら、ぜひお申し付けください。
02. 土地の相場確認
公示価格(国土交通省から発表される評価額)や路線価格(国税局長が決定した価格)などを調べ、土地の値段がどれくらいなのか、確認するようにしましょう。
03. 地盤チェック
地盤が弱いと事故に繋がりやすくなります。自治体が提供している防災マップなどを参考に、地域の特性を調べてご提案させていただきます。ご自身では難しい場合、当店がサポートいたします。
04. 周辺環境のチェック
土地そのものが良くても、周囲の環境によっては住みやすさが大きく変わってきます。最寄り駅からの距離やスーパーとの距離、日当たりや風当たりなども重要です。